Luksusowa Willa Rodzinna z Garażem Dwustanowiskowym | 204,83 m² Niezależnej Przestrzeni (Wrocław, Wrocław-Fabryczna)

Luksusowa Willa Rodzinna z Garażem Dwustanowiskowym | 204,83 m² Niezależnej Przestrzeni

​Compass Nieruchomości z dumą prezentuje flagowy dom pełnowymiarowy, dwukondygnacyjny dom stworzony z myślą o inwestorach oczekujących najwyższej klasy architektury, bezkompromisowej przestrzeni życiowej oraz rozwiązań gwarantujących bezobsługową eksploatację przez dekady.

​Brak skosów na piętrze przekłada się na 100% wykorzystania powierzchni, a dwustanowiskowy garaż i strefa rekreacyjna sprostają wymaganiom najbardziej wymagającej rodziny.

Cena budynku po konfiguracji: 1 019 900 zł brutto (cena bazowa: 1 013 300 zł brutto + piec gazowy z zasobnikiem: 6 600 zł)

​Ważne: Podana kwota obejmuje budowę samego budynku w wybranym standardzie deweloperskim (nie zawiera ceny działki oraz wykonania płyty fundamentowej).

​Specyfikacja Budynku​ Powierzchnia użytkowa: 204,83 m²​
Powierzchnia zabudowy: 153,09 m²​
Liczba pokojów: 5 (obszerny salon + gabinet na parterze + 3 przestronne sypialnie na piętrze)​
Garaż: Dwustanowiskowy w bryle budynku (33,90 m²)​
Kąt nachylenia dachu: 19,5°​Wysokość budynku: 8,31 m​ Przemyślana Ergonomia Wnętrza

​Parter (120,53 m²):

​Strefa dzienna: Salon (38,03 m²) z bezpośrednim przejściem do otwartej kuchni (10,32 m²)
.​Gabinet / Pokój gościnny: Ustawny pokój (11,77 m²).​
Udogodnienia: Garderoba przy wejściu (4,84 m²), łazienka (4,77 m²), wiatrołap (4,88 m²), komunikacja (4,44 m²) oraz schowek pod schodami (1,90 m²).​Zaplecze: Duży garaż dwustanowiskowy (33,90 m²) połączony z pomieszczeniem technicznym (5,69 m²).

​Piętro (84,30 m² - Pełna wysokość, bez skosów):

​Strefa prywatna: Trzy ustawne sypialnie zapewniające domownikom pełen komfort i swobodę aranżacyjną.​
Master Bedroom: Sypialnia główna z dedykowaną, prywatną łazienką oraz pojemną garderobą.​Dodatkowa łazienka: Główny salon kąpielowy dla pozostałych domowników.​

Inżynieria i Technologia Budowy​Trwałość i Akustyka (Beton C40/50):
Konstrukcja oparta na wielkowymiarowych elementach zbrojonych z betonu klasy C40/50. Oferuje niezrównaną odporność mechaniczną oraz całkowite wyciszenie hałasów między pomieszczeniami i piętrami.​
Energooszczędność (WT2021): Zaawansowana izolacja termiczna ścian zewnętrznych oraz dachu redukuje koszty ogrzewania do minimum.​
Komfort Cieplny: W pełni rozprowadzone ogrzewanie podłogowe współpracujące z nowoczesnym, kondensacyjnym kotłem gazowym z zasobnikiem c.w.u.​
Świeże Powietrze: Wbudowana wentylacja mechaniczna z rekuperacją (odzysk ciepła i energii) dba o zdrowy mikroklimat przez cały rok.​
Stolarka Premium: 3-szybowe okna PVC o wysokim współczynniku izolacji, automatyczna brama garażowa oraz drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie.​

Kompleksowa Realizacja z Compass Nieruchomości

​Przeprowadzimy Cię przez cały proces budowy ,bez stresu i zbędnych formalności:

​Działka: Znajdziemy optymalną parcelę i zweryfikujemy jej stan prawny oraz Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).​
Obsługa Formalno-Prawna: Zorganizujemy komplet dokumentacji, uzyskamy Warunki Zabudowy (WZ) i pozwolenie na budowę.​
Eksperckie Finansowanie: Nasz doradca kredytowy bezpłatnie dobierze optymalny kredyt na realizację inwestycji.​

​Skontaktuj się z nami, aby omówić harmonogram prac, dostosować konfigurację lub umówić się na prezentację rozwiązań technologicznych:

​Ekspert ds. Budowy Domów Katarzyna Goch
​Państwowa Licencja Zawodowa: nr 10154​
Telefon: 573 270 830​
www.compassnieruchomosci.pl

---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.