Luksusowy Dom Parterowy z Rekuperacją i Ogrzewaniem Podłogowym (Wrocław, Wrocław-Fabryczna)

Idealny Dom Parterowy 193 m², 6 Pokoi i Garaż na 2 Auta

Compass Nieruchomości przedstawia wyjątkową ofertę budowy nowoczesnego, energooszczędnego domu parterowego realizowanego w zaawansowanej technologii prefabrykowanej. idealny wybór dla osób poszukujących bezkompromisowej przestrzeni, najwyższego komfortu cieplnego oraz architektury najwyższej jakości.

Budynek wyróżnia się niezwykle ergonomicznym podziałem na strefę dzienną, nocną oraz gospodarczą, gwarantując pełną prywatność i wygodę dla całej rodziny.

Cena budynku: 895 500 zł brutto

Uwaga: Podana cena dotyczy kompleksowej budowy samego budynku w zaprezentowanym standardzie (nie obejmuje kosztu zakupu działki oraz wykonania płyty fundamentowej).

Kluczowe Parametry Nieruchomości

Powierzchnia zabudowy: 231,92 m²

Powierzchnia użytkowa: 193,15 m²

Liczba pokojów: 6 (salon + 5 sypialni / gabinetów)

Garaż: Dwustanowiskowy w bryle budynku (33,54 m²)

Liczba łazienek: 2 pełne łazienki + osobne WC dla gości

Kąt nachylenia dachu: 20°

️ Przemyślany Układ Pomieszczeń (Parter)

Wiatrołap: 5,06 m²

Komunikacja / Hol: 16,86 m²

Osobne WC: 2,07 m²

Pokój dzienny (Salon): 41,99 m² – przestronna, jasna strefa wypoczynkowa z wyjściem na taras

Kuchnia ze spiżarnią: 12,53 m² – otwarta i funkcjonalna przestrzeń kuchenna

Łazienka + Garderoba: 7,28 m² (prywatna strefa master bedroom przy głównej sypialni)

Sypialnia główna: 10,44 m²

Pokój 1: 14,71 m²

Pokój 2: 10,40 m²

Pokój 3: 10,37 m²

Pokój 4 (gabinet / sypialnia): 11,39 m²

Łazienka główna: 7,43 m²

Pomieszczenie techniczne: 4,52 m²

Garaż dwustanowiskowy: 33,54 m²

Pomieszczenie gospodarcze przy garażu: 4,56 m²

️ Standard Wykonania i Technologia

Trwała i bezpieczna konstrukcja: Precyzyjnie wykonane ściany ze zbrojonego betonu klasy C40/50, produkowane w zaawansowanym technologicznie zakładzie produkcyjnym.

Komfort termiczny: Wykonana izolacja termiczna oraz nowoczesne wykończenie elewacji (tynk silikonowy/silikatowy w jasnej tonacji).

Ogrzewanie podłogowe: Pełny system ogrzewania podłogowego w standardzie, zasilany nowoczesnym kotłem gazowym kondensacyjnym z zasobnikiem.

Wentylacja z rekuperacją: System wentylacji mechanicznej z centralą i odzyskiem ciepła – zapewnia świeże, filtrowane powietrze przez cały rok i obniża koszty ogrzewania.

Stolarka okienna: Energooszczędne, 3-szybowe okna PVC gwarantujące doskonałą izolację akustyczną i cieplną.

Zapewniamy opiekę nad Twoją inwestycją od A do Z, przejmując na siebie cały ciężar formalności budowlanych i prawnych:

Poszukiwanie działki: Nie posiadasz jeszcze gruntu? Znajdziemy idealną działkę dopasowaną do tego projektu w dowolnej lokalizacji w Polsce.

Weryfikacja prawna i planistyczna: Przeanalizujemy zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub pomożemy uzyskać Warunki Zabudowy (WZ).

Bezpieczeństwo transakcji: Zapewniamy przeprowadzenie przez pełny proces formalno-prawny oraz wsparcie przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Skontaktuj się z Nami!

Porozmawiaj o realizacji swojego wymarzonego domu z licencjonowanym ekspertem rynku nieruchomości.

Ekspert ds. budowy domów Katarzyna Goch

Państwowa Licencja Zawodowa: nr 10154

Telefon: 573 270 830

Compass Nieruchomości

www.compassnieruchomosci.pl