ELEGANCKI DOM PIĘTROWY DLA DUŻEJ RODZINY | 181,96 M² | 4 SYPIALNIE + BIURO | GARAŻ & 2 GARDEROBY (Wrocław, Wrocław-Psie Pole)

ELEGANCKI DOM PIĘTROWY DLA DUŻEJ RODZINY | 181,96 M² | 4 SYPIALNIE + BIURO | GARAŻ & 2 GARDEROBY

Szukasz przestrzennego, energooszczędnego domu, który zapewni wygodę całej rodzinie?

Przedstawiamy nowocześnie zaprojektowany dom piętrowy o przemyślanym układzie funkcjonalnym. Budynek stawia na najwyższy komfort akustyczny, nowoczesną technologię oraz doskonałą izolację termiczną.

CENA: 925 000 PLN

• Powierzchnia użytkowa: 181,96 m²

• Powierzchnia zabudowy: 155,68 m²

• Układ: 6 pokoi (przestronny salon + biuro + 4 sypialnie)

• Łazienki: 3 (jedna na parterze, dwie w strefie prywatnej)

• Garaż: W bryle budynku (19,48 m²)

• Rynek: Pierwotny

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER – STREFA DZIENNA (99,50 m²):

• Wiatrołap – 6,41 m²

• Jasny i słoneczny pokój dzienny z aneksem kuchennym – 41,30 m²

• Praktyczna spiżarnia tuż przy kuchni – 4,13 m²

• Pokój / Gabinet do pracy – 5,62 m²

• Łazienka – 7,57 m²

• Pomieszczenie techniczne – 5,36 m²

• Korytarz / Komunikacja – 7,73 m²

• Garaż – 19,48 m²

PIĘTRO – STREFA PRYWATNA (82,46 m²):

• Główna sypialnia (12,27 m²) z dedykowaną garderobą (5,46 m²)

• Sypialnia 2 – 15,00 m²

• Sypialnia 3 (13,12 m²) z drugą prywatną garderobą (4,61 m²)

• Sypialnia 4 – 11,89 m²

• Łazienka 1 – 6,09 m²

• Łazienka 2 – 5,65 m²

• Komunikacja – 8,37 m²

️ STANDARD WYKONANIA I TECHNOLOGIA:

• Płyta fundamentowa: W cenie! Beton zbrojony 20 cm z pełną izolacją termiczną XPS pod całą powierzchnią (10 cm).

• Ściany konstrukcyjne: Prefabrykowane elementy żelbetowe wysokiej wytrzymałości klasy C40/50.

• Izolacja termiczna: Ocieplenie ścian elewacyjnych styropianem 28 cm, spełniające rygorystyczne normy WT2021.

• Dach: Konstrukcja drewniana C24 o kącie nachylenia 40°, wykończona wysokiej jakości blachodachówką.

• Stolarka Okienna i Drzwiowa: Energooszczędne okna 3-szybowe 6-komorowe PVC, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

• Instalacje: Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym kondensacyjnym z zasobnikiem c.w.u. oraz wentylacja mechaniczna z rekuperacją (odzysk ciepła).

🤝 DLACZEGO WARTO WYBRAĆ NASZĄ OFERTĘ?

• Gwarancja Czasu: Dom stawiamy w zaawansowanej technologii.

• Weryfikacja Działki: Sprawdzenie MPZP/WZ pod kątem wymogów dotyczących powierzchni zabudowy i nachylenia dachu.

• Pełne Formalności: Bezstresowe przeprowadzenie przez cały proces zakupu działki oraz formalności budowlane.

Skontaktuj się z nami i dowiedz się więcej o tej wyjątkowej ofercie!

Ekspert ds. Budowy Domów & Licencjonowany Pośrednik: Katarzyna Goch

Państwowa Licencja Zawodowa: nr 10154

Telefon: 573 270 830

Strona www: www.compassnieruchomosci.pl