Afgańska 14, 52-117 Wrocław
+48 573 270 830
Luksusowy Dom Parterowy 142,97 m² | Duży Garaż | 5 Pokoi & Płaski Dach (Wrocław, Wrocław-Krzyki)
Luksusowy Dom Parterowy 142,97 m² | Duży Garaż | 5 Pokoi & Płaski Dach
Compass Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom parterowy o minimalistycznej, nowoczesnej bryle z płaskim dachem. To idealna propozycja dla osób poszukujących bezbarierowej przestrzeni życiowej na jednym poziomie, wysokiego standardu wykończenia oraz przestronnego garażu w bryle budynku.
Nowoczesny design z płaskim dachem (kąt nachylenia 2°) połączony z szerokimi przeszkleniami nadaje budynkowi prestiżowy, unikalny charakter.
Cena budynku po konfiguracji: 665 800 zł brutto (cena bazowa: 644 200 zł brutto + opcja garażu: 15 000 zł + piec gazowy z zasobnikiem: 6 600 zł)Ważne: Podana kwota obejmuje budowę budynku w wybranym standardzie deweloperskim (nie zawiera ceny działki oraz wykonania płyty fundamentowej).
Kluczowe Parametry Nieruchomości i DziałkiPowierzchnia użytkowa : 142,97 m²
Powierzchnia zabudowy: 172,79 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4 (Sypialnia główna + Gabinet + Pokój 1 + Pokój 2)Liczba pięter: 0 (parterówka)Liczba łazienek: 2 (Łazienka 1: 4,03 m² + Łazienka 2: 4,07 m²)
Garaż: W bryle budynku (34,72 m²)
Minimalne wymiary działki: ok. 22,5 m (szerokość) x 23,5 m (głębokość)Minimalna powierzchnia działki: od 530 m² (rekomendowana: 700 m² – 1000 m²)
Kąt nachylenia dachu: 2° (dach płaski)
Wysokość budynku: 4,05 m
Przemyślany i Ergonomiczny Układ Parteru (142,97 m²)
Strefa Dzienna: Obszerny pokój dzienny / salon (35,10 m²) z półotwartą, jasną kuchnią (10,06 m²) oraz wyjściem na ogrodowy taras.
Strefa Master Bedroom: Prywatna sypialnia główna (9,01 m²) połączona z dedykowaną garderobą (3,51 m²) oraz bezpośrednim dostępem do prywatnej łazienki (4,07 m²).
Strefa Dziecięca / Gościnna: Trzy dodatkowe, dobrze doświetlone pokoje (Pokój 1: 9,32 m², Pokój 2: 9,38 m², Gabinet: 8,21 m²) oraz druga łazienka (4,03 m²).
Strefa Gospodarcza: Przestronny garaż (34,72 m²), pomieszczenie techniczne (3,62 m²), wiatrołap (5,85 m²) oraz korytarze komunikacyjne (5,09 m²).
Inżynieria i Nowoczesna Technologia
Konstrukcja i Akustyka: Ściany z prefabrykowanego betonu zbrojonego klasy C40/50 gwarantujące maksymalną trwałość i cichą przestrzeń wewnętrzną.
Standard Energooszczędny WT2021: Pełna izolacja termiczna ścian zewnętrznych i dachu płaskiego.
Komfort Cieplny i Mikroklimat: Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni zasilane piecem gazowym oraz rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła).
Stolarka Premium: Okna 3-szybowe PVC o wysokich parametrach izolacyjnych.
Kompleksowe Wsparcie Compass Nieruchomości
Dobór i Analiza Działki:Wybór idealnego gruntu dopasowanego do wymogów budynku z płaskim dachem.
Formalności: Prowadzenie procedur administracyjnych (WZ, pozwolenie na budowę).
Bezpłatne Finansowanie: Dedykowana obsługa kredytowa.
Kontakt z Ekspertem ds. Budowy Domów
Ekspert ds. Budowy Domów & Licencjonowany Pośrednik: Katarzyna Goch
Państwowa Licencja Zawodowa: nr 10154
Telefon: 573 270 830
www.compassnieruchomosci.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.