Nowoczesny Dom dla Rodziny | 162 m² | 5 Pokoi | Master Bedroom & 3 Łazienki (Wrocław, Wrocław-Krzyki)
Nowoczesny Dom dla Rodziny | 162 m² | 5 Pokoi | Master Bedroom & 3 Łazienki
Compass Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę budowy nowoczesnego, wysoce funkcjonalnego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym. Projekt domu to rozwiązanie stworzone z myślą o dużych lub wielopokoleniowych rodzinach, które poszukują bezkompromisowej przestrzeni, pełnego komfortu oraz najwyższych standardów wykonania.
Dom wyróżnia się doskonałym doświetleniem pomieszczeń, imponującą liczbą pokojów oraz obecnością aż 3 pełnowymiarowych łazienek i garderoby.
Cena budynku po konfiguracji: 764 400 zł brutto (cena podstawowa: 757 800 zł brutto + kocioł gazowy z zasobnikiem: 6 600 zł)Uwaga: Podana kwota dotyczy budowy samego budynku w zaprezentowanym standardzie deweloperskim (nie obejmuje zakupu działki oraz wykonania płyty fundamentowej).
Kluczowe Parametry Nieruchomości
Powierzchnia użytkowa: 162,23 m² (Parter: 84,97 m² | Poddasze: 77,26 m²)
Powierzchnia zabudowy: 115,12 m²Liczba pokojów: 5 (Strefa dzienna + 4 przestronne pokoje/sypialnie)Liczba łazienek: 3 (1 na parterze + 2 na poddaszu, w tym jedna prywatna przy sypialni)
Kąt nachylenia dachu: 40°
Wysokość budynku: 8,68 m
Układ Pomieszczeń
Parter (84,97 m²):
Wiatrołap:4,79 m²
Pokój / Gabinet: 14,29 m²
Łazienka: 7,35 m²
Salon + Jadalnia: 32,32 m²
Kuchnia: 10,79 m²
Przestrzeń pod schodami: 1,90 m²
Pomieszczenie techniczne: 4,64 m²
Komunikacja: 4,80 m²
Pomieszczenie gospodarcze: 4,09 m²
Poddasze Użytkowe (77,26 m²):
Komunikacja: 9,55 m²
Łazienka 1: 4,20 m²
Pokój 1: 12,37 m²
Pokój 2: 12,50 m²
Łazienka 2 (prywatna przy sypialni): 6,62 m²
Garderoba (przy sypialni): 6,86 m²
Pokój 3: 12,62 m²
Pokój 4 (Master Bedroom): 12,54 m²
Technologia i Standard Wykończenia
Betonowa konstrukcja modułowa: Ściany nośne wykonane z płyt zbrojonych z betonu klasy C40/50, zapewniające najwyższą trwałość konstrukcyjną oraz idealną izolację akustyczną.System Ogrzewania: Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, zasilane nowoczesnym, dwufunkcyjnym kotłem gazowym kondensacyjnym z zasobnikiem c.w.u.
Wentylacja z odzyskiem ciepła: Zintegrowany system wentylacji mechanicznej (rekuperacja) gwarantuje stałą wymianę powietrza i znaczne oszczędności na ogrzewaniu.
Stolarka okienna: Energooszczędne, 3-szybowe okna PVC o wysokich parametrach termicznych oraz doświetlające poddasze okna dachowe.
Trwała Elewacja i Dach: Pokrycie nowoczesną blachodachówką, ocieplenie zgodne z wymogami WT2021 i tynk szlachetny w jasnej kolorystyce.
Dlaczego Warto Wybrać Compass Nieruchomości?
Oferujemy kompleksową obsługę inwestycji od A do Z, usuwając z Twoich barków wszelkie trudności organizacyjne:
Poszukiwanie Działki: Pomożemy odnaleźć i zweryfikować prawnie optymalny grunt pod tę budowę.Formalności i Pozwolenia: Zajmiemy się obsługą dokumentacji, uzyskaniem Warunków Zabudowy (WZ) lub analizą MPZP.Finansowanie: Zapewniamy bezpłatne wsparcie eksperta kredytowego w uzyskaniu optymalnego finansowania na budowę. Skontaktuj się z NamiChcesz poznać szczegóły realizacji tej nieruchomości? Zadzwoń do naszego eksperta:
Ekspert ds. budowy domów Katarzyna GochPaństwowa Licencja Zawodowa: nr 10154
Telefon: 573 270 830
Compass Nieruchomości
www.compassnieruchomosci.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.