Komfortowa Parterówka w Stylu Nowoczesnej Stodoły | 83,90 m² | 4 Pokoje & 2 Łazienki (Wrocław, Wrocław-Fabryczna)
Komfortowa Parterówka w Stylu Nowoczesnej Stodoły | 83,90 m² | 4 Pokoje & 2 Łazienki
Compass Nieruchomości prezentuje przemyślany dom parterowy o smukłej, wydłużonej bryle nawiązującej do stylistyki nowoczesnej stodoły. To idealny wybór dla osób szukających pełnego komfortu życia na jednym poziomie, braku barier architektonicznych oraz doskonałego doświetlenia wnętrz.
Szerokość budynku wynosząca zaledwie ok. 6,5 m sprawia, że jest to perfekcyjny projekt na wyjątkowo wąskie działki, na których tradycyjne domy parterowe się nie mieszczą.
Cena budynku po konfiguracji: 548 400 zł brutto (cena bazowa: 541 800 zł brutto + piec gazowy z zasobnikiem: 6 600 zł)
Ważne: Podana kwota obejmuje budowę samego budynku w wybranym standardzie deweloperskim (nie zawiera ceny działki oraz wykonania płyty fundamentowej).
Kluczowe Parametry Nieruchomości i DziałkiPowierzchnia użytkowa : 83,90 m²
Powierzchnia zabudowy: 106,26 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3 (Sypialnia główna + Pokój 1 + Pokój 2)
Liczba pięter: 0 (parterówka)
Liczba łazienek: 2 (Łazienka 1: 4,00 m² + Łazienka 2: 4,33 m²)
Garaż: Brak w bryle (dom bez garażu)
Kształt działki: Wydłużony prostokąt, idealny na wąskie parcele
Minimalne wymiary działki: ok. 13,5 m (szerokość) x 25,0 m (głębokość)
Minimalna powierzchnia działki: od 340 m² (rekomendowana: 450 m² – 700 m²)
Kąt nachylenia dachu: 30° lub 4°
Wysokość budynku w kalenicy: 5,12 m (dla dachu 30°) lub 4,88 m (dla dachu 4°)
Strefa Dzienna: Przeszklony, świetnie doświetlony pokój dzienny połączony z kuchnią (31,21 m²) i wyjściem na taras.
Strefa Prywatna / Sypialniana: Główna sypialnia (11,04 m²) oraz dwa ustawne pokoje dziecięce/gościnne (9,04 m² oraz 9,04 m²).
Strefa Sanitarna i Zaplecze: Dwie niezależne łazienki (4,00 m² oraz 4,33 m²), osobne pomieszczenie techniczne (3,81 m²), wiatrołap (3,36 m²) i komunikacja (8,06 m²).
Trwałość i Akustyka: Ściany z prefabrykowanego betonu zbrojonego klasy C40/50 zapewniające wielopokoleniową trwałość i wyciszenie.
Standard Energooszczędny WT2021: Świetna izolacja przegród zewnętrznych zapewniająca niskie rachunki.
Komfort i Klimat: Kompleksowe ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym oraz rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła).
Stolarka Okienna: Energooszczędne okna 3-szybowe PVC.
Dobór i Analiza Działki: Wybór i weryfikacja gruntu pod kątem parametrów MPZP / WZ.
Formalności: Pełna obsługa procesu dokumentacji i pozwoleń.
Bezpłatne Finansowanie: Dedykowane doradztwo kredytowe na budowę domu.
Ekspert ds. Budowy Domów & Licencjonowany Pośrednik: Katarzyna Goch
Państwowa Licencja Zawodowa: nr 10154
Telefon: 573 270 830
Compass Nieruchomości
www.compassnieruchomosci.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.